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克什克腾旗个人信用贷款

来源：赤峰信息港发布时间：2015/3/30 15:43:24 阅读：2449次

标题：	克什克腾旗个人信用贷款
内容：	深圳市问天资产管理有限公司的负责人告诉我们，已经抵押过的房产是可以进行第二次抵押的。房屋二次抵押贷款是指贷款申请人用已经办理过一次贷款抵押的房产，再次提交给银行进行贷款的二次抵押。而银行则会按照目前房产的价值减去上次贷款的余额后将剩余的部分按一定比例给贷款人发放贷款。房产二次抵押贷款额度计算公式是：贷款额度=房屋价值×抵押率—原贷款还欠的金额。　　深圳的张小姐之前是在一家咖啡厅的咖啡师，现在老板要回国了，张小姐就想把这个咖啡厅给盘下来，大概要100万左右。但是因为张小姐目前手头上的流动资金只有20万，于是准备想银行贷款。但在咨询过银行之后，她才知道自己在福田的那个房子因为已经做过一次抵押贷款，按照传统的思路，想进行房产第二次抵押贷款是不行的! 　　近日，她在朋友的介绍下来到深圳市问天资产管理有限公司寻求帮助。问天对其房产进行了全面的评估，最终房产市价确定为250万元，按市场价格7折进行折算后，可以贷出175万。再减去张小姐第一次贷款还剩的80万没还，张小姐最终获得了95万元的贷款，终于在她老板回国之前就把咖啡厅给顶了下来。　　需要注意并非所有房产都可以进行二次抵押房产，二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下　　1、申请人的房产必须是深圳的，而且申请人年龄在十八岁到六十五岁之间，且申请人还必须是曾经办理过一手的房屋抵押贷款的客户; 　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房期房是不行的并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房没较高经济价值的房产也无法顺利申请房贷也就是说房屋要所处位置优越交通便利配套设施齐全具有较大的升值潜力才能申请二次抵押贷款。　　任何事物都有两面性。对于“二次抵押”模式，业内人士也指出。据悉，由于是拿房产进行二次抵押，如果不能顺利还款，不仅将面临高额的利率，所抵押的房产也面临被拍卖变现的风险。更为重要的是，在借款后，所借资金的使用一定要学会管理，如投入长期才能见效的项目，可能并不划算。深圳问天资产管理有限公司主要进行互联网融资服务平台的构建，中小企业及个人融资咨询与服务，并提供最佳理财服务方案，使得融资人能够以最快的速度融资成功。深圳问天资产管理有限公司以“专业创造价值，客户利益为上”的服务精神，实现“放心、安心、省心”的全方位服务。
发布人：	wentiandaikuan
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